Есть вопросы? Задай их прямо сейчас БЕСПЛАТНО в мессенджерах

Новости

Архив новостей

Освобождение от уплаты НДФЛ при продаже квартиры для семей с детьми.

31-01-2022

Сегодня расскажем о нововведении законодательства для семей с двумя и более детьми.

Законом от 29.11.2021 года № 382 – ФЗ установлено, что в семьях, в которых два и более ребёнка, освобождаются от уплаты НДФЛ при продаже квартиры.
Срок владения не имеет значения в этом случае.

Такая мера введена для того, чтобы семьи получили больше возможностей улучшить жилищные условия.

Для того, чтобы воспользоваться возможностью, должен быть соблюден ряд условий. 

Налогоплательщик или его супруга являются родителями ДВУХ и более детей.
Возраст детей:
- до 18 лет;
- до 24 лет (если ребёнок обучается очно).

Условия на момент ПРОДАЖИ:
- кадастровая стоимость проданного жилья должна быть менее 50 млн.рублей.

Условия на момент ПРИОБРЕТЕНИЯ нового жилья:
- у налогоплательщика и его детей нет в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности превышает 50% площади приобретённого жилья;
- новое жильё покупается в тот же календарный год, либо не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи;
- площадь приобретённого жилья или его кадастровая стоимость выше, чем у проданного. 

 Воспользоваться освобождением от НДФЛ можно только при  соблюдении ВСЕХ вышеперечисленные условий.
 Выполнение требований является подтверждением улучшения жилищных условий налогоплательщика и его семьи.

Отметим, что право собственности на новое имущество может быть оформлено как на самого налогоплательщика, так и на его несовершеннолетнего ребёнка.

Освобождение от уплаты налога распространяется на сделки по продаже недвижимости с 1 января 2021 года.

 Консультации по единому номеру +7 (3812) 79-01-09.