Есть вопросы? Задай их прямо сейчас БЕСПЛАТНО в мессенджерах

Новости

Архив новостей

Льготная ипотека: придётся ли платить НДФЛ 35% с материальной выгоды.

27-03-2022

Материальная выгода возникает тогда, когда ставка по займу или кредиту меньше, чем 2/3 ключевой ставки Центробанка.

28 февраля Центробанк повысил ставку до 20%. Заёмщики, у которых ставка по ипотечным кредитам оказалась ниже 13,33% (20%*2/3), стали задавать вопросы придётся ли им платить НДФЛ с материальной выгоды.

Более того, сотрудники банков при выдаче льготной ипотеки по низким ставкам, уведомляли Клиентов о необходимости оплаты налога в случае повышения ключевой ставки ЦБ.

Развеем страхи налогоплательщиков.

Материальная выгода по ипотеке, может возникнуть только в случае, если Вы являетесь сотрудником банка, в котором получен кредит.
Выгода от экономии на процентах возникает, если выполняются условия:
- заемщик и кредитор взаимозависимые лица (например, заемщик сотрудник банка) ;
- налогоплательщик не пользуется имущественным вычетом (при использовании имущественного вычета НДФЛ по матвыгоде не начисляется).

Согласно письму Минфина от 03.03.22 года № 03-04-06/15369 банковские работники освобождаются от уплаты НДФЛ с матвыгоды за налоговые периоды 2022-2023 годов. Такая мера принята с целью поддержки налогоплательщиков в связи с рекордным повышением ключевой ставки.

Ответим на Ваши вопросы по телефону +7(3812) 79-01-09.